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Rentabilité de l’investissement LMNP : ce qu’il faut savoir
Les loyers perçus en LMNP bénéficient d’une fiscalité spécifique qui permet souvent de réduire, voire d’annuler l’imposition sur les revenus locatifs. Pourtant, des charges imprévues ou un mauvais choix d’emplacement peuvent rapidement faire chuter le rendement attendu.
Intégration d’un bien immobilier dans une SCI : les étapes clés
Acquérir un bien immobilier avant la création d’une SCI n’empêche pas de l’intégrer ultérieurement à la structure. L’opération implique des règles fiscales spécifiques, notamment des droits d’enregistrement et une éventuelle taxation sur la plus-value.
Arrêt du contrat d’eau : timing et procédures essentiels
Une résiliation tardive d’abonnement peut entraîner la facturation de consommations non réalisées. Les fournisseurs appliquent parfois un préavis de résiliation supérieur à ce que prévoient les conditions générales.Des frais inattendus apparaissent souvent lors du traitement de la demande. Un changement …
Vente aux enchères immobilières : procédure et étapes clés
Un achat immobilier aux enchères, c’est l’engagement immédiat, sans retour en arrière possible. Dès que le marteau tombe, l’affaire est conclue : pas de délai pour se raviser, pas d’option pour changer d’avis. L’adjudication oblige l’acheteur à boucler son financement …